«Теплый дом» - новостройка, которая говорит сама за себя. Довольно обыденное название, не сложное. Однако у меня складывается ощущение, что застройщик, сказать разговорным языком, не особо «заморачивался» относительно выбора названия. Нашу Уфу бедной на новостройки не назовешь. Каждый год в столице появляется с десяток многоэтажных домов. Оттого и застройщики ухищряются придумывать оригинальные, запоминающиеся, а иногда и совершенно непонятные, или даже неуместные «прозвища» своим «детищам». «Теплый дом» в этом случае пусть и не блещет остроумием, однако сразу ясно, что именно будет главным плюсом сей новостройки.
«Маленький город в большой Уфе» - именно такой слоган у относительно нового объекта на строительном рынке нашего города, микрорайона «Планета». Фактический адрес группы многоэтажных жилых домов - микрорайон «Глумилино-2», ограниченный улицами Энтузиастов и Рудольфа Нуреева в Октябрьском районе города Уфы.
Управление капитального строительства и благоустройства отобрало подрядчиков для строительства 14-этажного жилого здания общей стоимостью 626 миллионов рублей и пятиэтажки общей стоимостью 110,5 миллионов рублей.
Скоро в столице Башкирии начнут строить дома с малометражными квартирами. Данный проект уже прошёл экспертизу. Об этом сообщил представитель уфимской администрации Владимир Барабаш.
Администрация Уфы опубликовала на своем сайте постановление главы о разработке проекта планировки трех кварталов. Власти Уфы планируют застройку трех участков.
Жилой комплекс «Весенний» - относительно новый объект. Строительство комплекса началось в декабре прошлого года. На месте будущего комплекса пока – котлован, начинают забивать сваи. На просторах интернета не указано, как можно найти строительную площадку. Это неудивительно, поскольку строительного адреса комплекс пока не имеет. Застройщик комплекса – муниципальное унитарное предприятие города Уфы «Служба заказчика и технического надзора». Поскольку застройщик муниципальный, значит и контроль за ним осуществляется тотальный. Поэтому МУП «СЗ и ТН» славится своей надежностью.
Жилой комплекс «Весенний» - относительно новый объект. Строительство комплекса началось в декабре прошлого года. На месте будущего комплекса пока – котлован, начинают забивать сваи. На просторах интернета не указано, как можно найти строительную площадку. Это неудивительно, поскольку строительного адреса комплекс пока не имеет. Застройщик комплекса – муниципальное унитарное предприятие города Уфы «Служба заказчика и технического надзора». Поскольку застройщик муниципальный, значит и контроль за ним осуществляется тотальный. Поэтому МУП «СЗ и ТН» славится своей надежностью.
В Уфе уже пятый год реализуется Адресная программа по капитальному ремонту дворовых территорий многоквартирных домов и проездов к ним. Благоустройство дворовых территорий и проездов включает в себя асфальтировку, расширение дорожного полотна, установку бордюров. На объектах, где позволяет площадь, обустраиваются парковочные места для личного автотранспорта жителей.
Строительство объекта завершено. Дом полностью обжит. Внешняя отделка завершена, но вокруг здания много строительного мусора.
На момент приезда работа шла довольно медленными темпами, видимо из за отсутствия части рабочих (обеденное время). Идет установка оконных рам, также работает кран - передает нужный материал. Окна установлены примерно до 14 этажа, но не везде.
Региональное УФАС требует от администрации Уфы устранить нарушение ФЗ «О защите конкуренции», выразившееся в публикации Реестра добросовестных застройщиков на официальном сайте мэрии в декабре прошлого года. Разделение мэрией участников рынка на добросовестных и прочих ограничило конкуренцию на рынке строительства жилья, так как поставило застройщиков, включенных в реестр и за его пределами, в «неравное положение», рассказывает газета «Коммерсант».
Напомним, мэрия внесла в данный реестр девять строительных компаний. По их мнению, это застройщики, покупка у которых несёт наименьшие риски для дольщиков. Стоит отметить, что несколько компаний из этого списка подконтрольны мэрии и правительству республики (МУПы «Инвестиционно-строительный комитет Уфы» и «Служба заказчика и технадзора», ГУП «Фонд жилищного строительства республики» (ФЖС). Другие застройщики контролируются депутатами горсовета или Курултая, например, ГК «СУ-10» и ГК «ПСК-6».
Реестр добросовестных застройщиков Уфы с сайта администрации на сегодняшний день удалён.
В Уфе наверняка нет человека, который не слышал бы о микрорайоне «Солнечный». Для кого-то это название стало синонимично слову «долгострой». История, начавшаяся ещё в 2003 году, никак не может закончиться. Когда начинаешь браться за очередную стройку, которая даже не опаздывает по срокам, порой довольно трудно разобраться, например, в истории застройщика, особенно, если она насчитывает не один десяток лет. История со «СтройПроектЦентром», известная сегодня многим, началась 10 лет назад. И вроде бы для строительного рынка это не срок, однако за это время произошло довольно много событий, только не было главного – построенного микрорайона.
В Уфе наверняка нет человека, который не слышал бы о микрорайоне «Солнечный». Для кого-то это название стало синонимично слову «долгострой». История, начавшаяся ещё в 2003 году, никак не может закончиться. Когда начинаешь браться за очередную стройку, которая даже не опаздывает по срокам, порой довольно трудно разобраться, например, в истории застройщика, особенно, если она насчитывает не один десяток лет. История со «СтройПроектЦентром», известная сегодня многим, началась 10 лет назад. И вроде бы для строительного рынка это не срок, однако за это время произошло довольно много событий, только не было главного – построенного микрорайона.
Чтобы составить более полную картинку о МУПе, обратилась к Интернету. Буквально сразу же в одной из социальных сетей наткнулась на видеорепортаж о строящемся доме № 9/6 по улице Мушникова. Этот объект строит МУП «СЗ и ТН». Суть видеосюжета заключалась в том, что жильцы близлежащих домов жаловались на незаконное строительство, которое отнимает у них детскую площадку, места для парковки, а самое главное – несет опасность для жизни жильцов соседних домов. Как рассказывали жители, сегодня уже старые панельные дома в свое время были построены с нарушениями, почва под домами не исследована, поэтому сейчас данные 9-этажки буквально расходятся по швам. Не раз их стягивали межсекционными стяжками, во многих квартирах трещины. Люди были обеспокоены тем, что их дома могли в любой момент, например, во время забивания свай будущего дома 9/6, просто рухнуть. Несмотря на жалобы жильцов в вышестоящие органы, дом всё же строится, так как из ответа прокуратуры следует: «дома № 9/1-9/4 не значатся в реестре аварийных домов, к тому же при производстве строительных работ будет применяться метод вдавливания свай». Неприятная история.
Чтобы составить более полную картинку о МУПе, обратилась к Интернету. Буквально сразу же в одной из социальных сетей наткнулась на видеорепортаж о строящемся доме № 9/6 по улице Мушникова. Этот объект строит МУП «СЗ и ТН». Суть видеосюжета заключалась в том, что жильцы близлежащих домов жаловались на незаконное строительство, которое отнимает у них детскую площадку, места для парковки, а самое главное – несет опасность для жизни жильцов соседних домов. Как рассказывали жители, сегодня уже старые панельные дома в свое время были построены с нарушениями, почва под домами не исследована, поэтому сейчас данные 9-этажки буквально расходятся по швам. Не раз их стягивали межсекционными стяжками, во многих квартирах трещины. Люди были обеспокоены тем, что их дома могли в любой момент, например, во время забивания свай будущего дома 9/6, просто рухнуть. Несмотря на жалобы жильцов в вышестоящие органы, дом всё же строится, так как из ответа прокуратуры следует: «дома № 9/1-9/4 не значатся в реестре аварийных домов, к тому же при производстве строительных работ будет применяться метод вдавливания свай». Неприятная история.
На самом деле, уже с знакомства с этой организацией стали возникать вопросы и трудности в понимании документации. О том, что данная организация стала называть себя «Кроной», я узнала лишь тогда, когда пришла в офис организации и ознакомилась с договором. На сайте застройщика информации об этом не найти. Там по-прежнему указана «УСК». На одном из сайтов говорится, что ООО «Крона» входит в ГП «УСК», но почему в документах об этом не говорится – непонятно. Вообще, непонятно с этой организацией много. На сайте документация практически не представлена, а та, которая есть, неактуальна. Там же говорится, что с 1999 года компания выполняет функции инвестора, заказчика, проектировщика, генерального подрядчика. Странно, но на паспорте одного из объектов написано, что строительно-монтажные работы ведет ООО «Строительно-монтажное управление № 3 «СтройАльянс». Заказчик – ООО «УКС «Монолитстрой».
Микрорайон «Серебряный ручей» – это жилой комплекс, состоящий из 17-ти домов. Целый городок. Интересно, что этот жилой комплекс разделили между собой три застройщика: ООО «Уфимская строительная компания», ныне ООО «Крона» (15 домов), МУП «Служба заказчика и технического надзора» (1 дом) и ООО «Траст-Инвест» (1 дом).
Дом сдан госкомиссии в конце декабря 2012 г. Уже присвоен адрес ул. Дагестанская 16/1. Дом имеет четыре секции А, Б, В, Г с разной этажностью, самая высокая средняя секция В 12 этажей. Заявленная сдача дома IV квартал 2012 г. Дольщики дома не могут въехать, так как в доме не закончены отделочные работы. Кстати, дом сдаётся с чистовой отделкой. Заселение запланировано в течение января 2012 года. Отопление уже месяц как подключено, батареи обжигают. Территория благоустроена, а именно уложен асфальт, смонтирован бордюр, установлена детская площадка. Выглядит вполне прилично, но вот на радиусах (поворотах) поленились бордюры подпилить, в итоге получились щели 2-3 см.
Дом построен и сдан в эксплуатацию. Присвоен адрес как ул. Дагестанская 16. Район активно застраивается новыми домами. В одном километре располагается гипермаркет «Магнит».
Новый фотообзор Жилой дом №1 по Баландина. Монолитный каркас поднят (19 этажей). Осталось выложить блок, доставить окна и начинать чистовую отделку. Техника: один башенный кран для подачи материалов и конструкций. Окна смонтированы до восьмого этажа. На фото видны блоки разложенные по этажам. Снаружи рабочих видно не было, возможно работали внутри. В непосредственной близости находится Гимназия №140, получившая высокий статус «Ассоциированная школа Юнеско».
Монолитный каркас поднят (19 этажей). Осталось выложить блок, доставить окна и начинать чистовую отделку. Техника: один башенный кран для подачи материалов и конструкций. Окна смонтированы до восьмого этажа. На фото видны блоки разложенные по этажам. Снаружи рабочих видно не было, возможно работали внутри. В непосредственной близости находится Гимназия №140, получившая высокий статус «Ассоциированная школа Юнеско».
